급할 때 물 잠그는 법과 수도계량기로 누수 확인 — 마당 계량기함·타운하우스 공동 계량기·아파트 복도

먼저 잠글 곳 — 새는 자리에서 가장 가까운 밸브부터(앵글밸브 → 중간 밸브 → 계량기)

물이 터지면 집 전체 물을 잠그는 것부터 떠올리지만, 순서는 반대입니다. 새는 자리에서 가장 가까운 밸브부터 잠급니다. 세면대·변기·싱크대 아래에는 냉·온수 앵글밸브가 있어 그 자리만 잠글 수 있고, 세탁기 수도꼭지는 꼭지 자체를 잠그면 됩니다. 이 밸브가 굳어서 안 돌아가거나 돌리다 부러질 것 같으면 무리하지 말고 다음 단계로 갑니다. 집으로 들어오는 중간 밸브(싱크대 아래·보일러실·다용도실 벽)가 그다음이고, 마지막이 계량기 옆 밸브입니다.

가까운 밸브부터 잠그는 이유는 나머지 집 물을 계속 쓸 수 있고, 어느 구간이 새는지도 드러나기 때문입니다. 앵글밸브를 잠갔는데 멈추면 그 기구 문제, 중간 밸브를 잠가야 멈추면 그 사이 배관, 계량기를 잠가야 멈추면 계량기와 중간 밸브 사이 매설 구간입니다. 급할 때 밸브가 어디 있는지 몰라 헤매는 것이 가장 큰 손해이니, 지금 한 번 찾아 두시길 권합니다.

전원주택 — 마당 계량기함 위치와 뚜껑 여는 법, 지하수 집은 펌프 전원

처인·고기·지곡의 전원주택은 계량기가 마당 땅속 계량기함에 있습니다. 대개 대문에서 집으로 들어오는 길목, 도로 쪽 경계 근처의 둥글거나 네모난 뚜껑입니다. 잔디나 자갈에 덮여 안 보이는 집이 많으니 이사 오셨을 때 위치를 확인해 두세요. 뚜껑은 손잡이 구멍에 드라이버나 갈고리를 넣어 들어 올리고, 안에 보온재가 채워져 있으면 걷어내야 계량기와 밸브가 보입니다. 밸브는 계량기 앞뒤 중 집 쪽에 있는 것을 잠급니다.

지하수를 쓰는 집은 계량기가 없고 펌프가 물을 올립니다. 이때 물을 멈추는 방법은 펌프 전원을 끄는 것입니다. 펌프실이나 관정 옆 제어함의 차단기를 내리면 됩니다. 압력탱크에 남은 물이 잠깐 더 나오다 멈추니 당황하지 마세요. 지하수 집은 펌프 전원 위치와 압력탱크 밸브를 함께 알아 두시면 됩니다.

타운하우스·테라스하우스 — 공동 계량기함과 세대 밸브, 관리 주체

동천·성복·고기의 타운하우스는 세대 계량기가 마당이 아니라 단지 입구나 지하 공동 배관실에 모여 있는 집이 많습니다. 여러 세대 계량기와 밸브가 한 곳에 나란히 있어, 우리 집 밸브가 어느 것인지 표시를 확인하지 않으면 옆집 물을 잠그게 됩니다. 입주자회나 관리 담당에게 배관실 위치와 열쇠, 우리 세대 밸브 위치를 미리 확인해 두세요. 세대 안에는 대개 현관 옆이나 다용도실에 세대 중간 밸브가 따로 있어, 급할 때는 이것부터 잠그면 됩니다.

타운하우스는 관리 주체가 애매한 단지가 있습니다. 공동 배관실 안 배관은 단지 공용, 세대 계량기 뒤부터는 세대 몫인 것이 일반적이지만, 단지마다 규약이 달라 입주자회 규정을 확인하세요. 계량기 뒤에서 새는데 공용부라고 서로 미루는 사이 물이 계속 새는 일이 없도록, 먼저 잠그고 나서 책임을 따지는 것이 순서입니다.

아파트 — 복도 계량기함·세대 중간 밸브·싱크대 아래

수지·기흥 아파트의 계량기는 현관 밖 복도 벽의 계량기함 안에 있습니다. 함 안에 냉수 계량기와 밸브, 온수·난방 계량기가 같이 들어 있는 집이 많고, 잠글 것은 냉수 계량기 옆 밸브입니다. 복도식 오래된 단지는 함이 복도 끝에 여러 세대분이 모여 있으니 호수 표시를 확인하세요. 세대 안에는 싱크대 아래나 세탁실에 세대 중간 밸브가 있는 집이 있고, 없으면 계량기 밸브가 곧 세대 전체 밸브입니다.

아파트에서 잠근 뒤 기억하실 것 — 세대 계량기 밸브를 잠가도 멈추지 않는 물은 우리 세대 급수관이 아닙니다. 공용 입상관이나 윗집, 우수관, 방수층에서 오는 물이니 관리사무소에 연락하는 것이 순서입니다. 천장에서 떨어지는 물이 어느 쪽에서 오는지 가르는 법은 우리 집 천장에서 물이 떨어질 때에 정리해 두었습니다.

잠근 뒤 확인 — 별침(파일럿)·디지털 계량기 숫자 10분 관찰

급한 물을 멈춘 뒤에는 새는 곳이 더 있는지 계량기로 확인합니다. 집 안 수전과 변기를 다 잠그고(변기 물탱크가 채워지는 중이 아닌지 확인), 계량기 유리 안의 작은 별 모양 또는 톱니 모양 표시(파일럿)를 봅니다. 아무것도 안 쓰는데 이 표시가 돌면 어딘가 새고 있는 것입니다. 아주 천천히 도는 것은 눈으로 안 보일 수 있으니, 숫자 마지막 자리를 적어 두고 10분 뒤 다시 보세요. 디지털 계량기는 별침이 없고 숫자만 있으니 소수점 아래 자리를 적고 10분 뒤 비교하면 됩니다.

계량기가 돌면 이제 어디서 새는지 좁히는 단계입니다. 앵글밸브·중간 밸브를 하나씩 잠그며 계량기가 멈추는 순간을 찾으면 구간이 나오고, 그다음은 탐지 장비가 하는 일입니다. 전원주택에서 계량기 하나로 시작하는 자가진단은 전원주택 누수 자가진단에, 지점을 찾아 그 자리만 여는 작업은 누수탐지·배관수리에 있습니다.

계량기 앞은 수도사업소, 뒤는 우리 집 — 책임 경계와 요금 감면 신청은 이렇게(한 줄)

수돗물 배관은 계량기를 경계로 책임이 나뉩니다. 도로에서 계량기까지(계량기 포함)는 수도사업소가 관리하고, 계량기 뒤 밸브부터 집 안까지는 집주인 몫입니다. 계량기 자체가 얼어 터졌거나 계량기 앞 배관에서 새면 용인시 상수도사업소에 신고하고, 계량기 뒤에서 새면 설비업체를 부르시면 됩니다. 계량기함 안에서 새는데 앞인지 뒤인지 모르겠으면 사진을 찍어 두고 물어보세요.

한 줄 더 — 매설관 누수로 수도요금이 크게 나왔을 때는 누수 수리 확인서와 영수증을 첨부해 상수도사업소에 요금 감면을 신청할 수 있는 제도가 있습니다. 조건과 감면 폭은 시에서 정하니 사업소에 직접 확인하시고, 저희는 수리 후 확인서에 필요한 작업 내용과 사진을 드립니다.

잠가도 계량기가 돌면 — 매설관·보일러·변기 순으로 의심

"수도세가 많이 나오는 이유"를 찾는 순서이기도 합니다. 집 안 수전과 앵글밸브를 다 잠갔는데도 계량기가 돌면 세 곳을 순서대로 봅니다. 첫째, 마당이나 바닥 아래 매설 급수관. 전원주택은 마당 한쪽이 늘 축축하거나 겨울에 특정 자리만 눈이 먼저 녹으면 그 아래입니다. 둘째, 보일러. 보일러 급수 밸브가 열려 있고 난방 배관 어딘가에서 새면 보일러가 계속 물을 채웁니다. 보일러 급수 밸브를 잠갔을 때 계량기가 멈추면 난방 쪽입니다. 셋째, 변기. 물탱크 필밸브가 수위를 못 잡아 넘침관으로 계속 흘러가는 것은 소리가 작아 모르고 지나갑니다. 변기 앵글밸브를 잠가 보면 갈립니다.

변기 쪽이면 변기 수리·변기 교체에서 부속 이야기를, 매설관이면 누수탐지에서 지점을 찾는 순서를 보실 수 있습니다. 어느 쪽이든 계량기가 도는 것을 확인한 상태로 전화 주시면 준비가 빨라집니다.

현장 사진

자주 묻는 질문