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에어컨 배수관(드레인) 막힘 · 물샘
에어컨에서 물이 떨어질 때 — 냉매가 아니라 배수관(드레인)이 막힌 것입니다. 막힌 자리를 찾아 뚫습니다.
이런 상황이면 전화 주세요
- 벽걸이 에어컨 실내기 아래로 물이 뚝뚝 떨어진다
- 시스템에어컨 천장 마감이 젖고 얼룩이 번진다
- 천장형(카세트) 에어컨 가장자리에서 물이 새고 경보가 뜬다
- 에어컨을 켜면 배수구 쪽에서 냄새나 물이 거꾸로 올라온다
에어컨 배수관 막힘은 여름마다 같은 전화로 옵니다. "에어컨에서 물이 떨어져요, 가스 문제인가요?" 아닙니다. 실내기는 공기 속 습기를 물로 만들어 배수관(드레인)으로 내보내는데, 이 관이 막히면 물받이가 넘쳐 실내기 아래로, 천장으로, 벽으로 물이 갑니다. 냉매·가스·실외기는 에어컨 업체 일이고, 막힌 배수관을 뚫는 것은 배관 일입니다. 저희는 어디서 막혔는지 찾아 뚫고, 냉매 쪽이면 그렇다고 말씀드립니다.
막히는 자리는 에어컨 형태에 따라 다릅니다. 벽걸이는 실내기에서 벽을 뚫고 나가는 호스 끝이 막히고, 시스템에어컨은 천장 속 매립 배관이 처져 물이 고인 자리에 슬라임이 자라며, 천장형 카세트는 드레인 펌프와 플로트가 슬라임에 걸립니다. 형태만 말씀해 주시면 챙겨 갈 장비가 정해집니다. 매립 배관은 천장 점검구로 들어가고, 점검구가 없는 집은 어디를 열어야 하는지 먼저 상의드립니다.
용인은 에어컨 형태가 집을 따라갑니다. 동천·고기·성복 타운하우스와 광교산 자락 신축 단지는 시스템에어컨 매립 배관, 죽전·기흥역·김량장 상가는 천장형 카세트, 풍덕천·신갈·구성의 오래된 단지는 벽걸이 호스를 벽에 매립한 구조가 많습니다. 각각 막히는 자리와 뚫는 방법이 다릅니다.
물이 떨어지는 세 형태 — 벽걸이 실내기 아래·시스템 천장 마감·천장형 카세트 가장자리
벽걸이: 실내기 왼쪽 또는 오른쪽 아래에서 물이 떨어지고 벽지에 물 자국이 번집니다. 배수 호스가 막혔거나, 호스가 실외로 나가는 길에 처져 물이 고이거나, 실내기가 기울어 물받이가 한쪽으로 넘치는 것입니다. 시스템에어컨: 천장 마감 석고보드가 젖어 누렇게 얼룩지고 심하면 처집니다. 천장 속 매립 드레인 배관의 처진 구간에 슬라임이 자라 막힌 것이 대부분이고, 배관 이음부가 빠진 집도 있습니다. 천장형 카세트: 본체 가장자리 패널에서 물이 새고 물이 차면 경보가 뜹니다. 드레인 펌프가 안 돌거나 펌프 아래 플로트가 슬라임에 걸린 것입니다. 형태와 물이 떨어지는 자리를 말씀해 주시면 원인의 절반은 전화에서 갈립니다.
막히는 것 — 곰팡이 슬라임·먼지·벌레, 매립 배관의 처짐(구배)
드레인에 흐르는 물은 깨끗한 물이지만 온도가 낮고 늘 축축해 곰팡이가 자라기 좋습니다. 실내기 물받이에서 떨어진 먼지와 곰팡이가 뭉쳐 젤리 같은 슬라임이 되고, 관 굵기가 가늘어 조금만 뭉쳐도 막힙니다. 호스 끝이 바깥에 드러난 집은 벌레가 들어가 집을 짓기도 합니다. 그런데 슬라임이 자라는 자리는 물이 고이는 자리입니다. 매립 배관이 중간에 처져 물이 고이는 구간(구배 불량)이 있으면 그 자리에서 해마다 막히므로, 뚫는 것과 함께 어디가 처졌는지 확인해 드립니다. 처짐이 심한 구간은 배관을 다시 걸어야 하고, 천장을 열어야 하는 일이라 범위와 방법을 먼저 상의합니다.
벽걸이 — 호스 끝에서 빨아내기와 호스 교체
벽걸이 드레인은 바깥으로 나온 호스 끝에서 흡입 장비로 빨아내면 슬라임이 딸려 나오는 경우가 대부분입니다. 그래도 안 되면 실내기 물받이 쪽에서 밀어 막힌 자리를 찾습니다. 호스가 삭아 갈라졌거나 벽 속에서 꺾여 있으면 빨아내도 곧 다시 막히니 호스 교체가 답이고, 벽에 매립된 호스는 교체가 어려워 벽 밖으로 새로 빼는 방법을 상의드립니다. 실내기가 기울어 넘치는 집은 수평을 잡아 주면 끝납니다. 호스 끝이 배수구나 하수관에 꽂혀 있는 집은 아래 역류 항목을 같이 보세요.
시스템·천장형 — 매립 드레인 관통, 드레인 펌프·플로트 확인
시스템에어컨은 천장 점검구를 열고 실내기 드레인 연결부에서 매립 배관 쪽으로 장비를 넣어 슬라임을 밀어내고, 배관 끝(대개 욕실 천장이나 베란다 배수구)에서 흡입해 마무리합니다. 배관이 여러 실내기에서 하나로 모이는 구조라 어느 방 실내기가 원인인지 물을 부어 확인합니다. 천장형 카세트는 본체 안의 드레인 펌프와 플로트 스위치를 봅니다. 펌프가 안 돌면 전기·펌프 고장이고, 펌프는 도는데 물이 안 빠지면 펌프 뒤 배관이 막힌 것입니다. 펌프 고장은 에어컨 업체 부품 영역이라 그 사실을 확인해 드리고, 배관 막힘은 저희가 뚫습니다.
역류 — 드레인이 배수관에 연결된 집에서 냄새·물이 거꾸로 오는 경우
드레인 호스를 욕실·베란다 배수구나 세탁기 배수관에 그냥 꽂아 둔 집이 많습니다. 이 구조는 두 가지 문제를 만듭니다. 첫째, 하수관 냄새가 드레인을 타고 실내기로 올라와 에어컨을 켤 때마다 하수구 냄새가 납니다. 둘째, 배수구가 막히거나 세탁기가 물을 쏟을 때 물이 드레인으로 거꾸로 올라와 실내기에서 넘칩니다. 해결은 드레인 끝에 트랩을 만들어 물이 고이게 하거나, 배수구와 직접 닿지 않게 간격을 두고 떨어뜨리는 것입니다. 냄새 자체를 없애 드린다는 약속은 하지 않지만, 하수관과 직접 이어진 구조를 끊으면 냄새 길이 없어집니다. 배수구 쪽이 막혀 있으면 그쪽을 먼저 뚫어야 하니 욕실·베란다·세탁실 배수구와 같이 봅니다.
용인 사정 — 타운하우스 시스템에어컨, 상가 천장형, 구축 단지 벽걸이 매립 호스
타운하우스·테라스하우스는 층마다 실내기가 있고 드레인이 벽 속을 길게 내려와 한 곳으로 모이는 구조라, 막힌 자리를 찾는 데 물 붓기 시험이 필수입니다. 아래층 천장이 젖는데 원인은 위층 실내기인 집이 흔합니다. 상가 천장형은 영업 중 물이 떨어지면 손님 자리를 못 쓰니, 영업 외 시간에 점검구를 열고 펌프·배관을 한 번에 봅니다. 오래된 단지의 벽걸이는 호스가 벽에 묻혀 있어 빨아내는 것 말고 방법이 없는 집이 많고, 그래도 안 되면 호스를 벽 밖으로 새로 내는 것을 상의드립니다. 어느 형태든 사진 한 장(실내기와 물 떨어지는 자리)이면 준비가 빨라집니다.
범위 밖 — 냉매 충전·가스 누설·실외기·에어컨 청소 업체 영역
저희가 하는 것은 드레인 배관 막힘 관통, 호스 교체·재배치, 드레인 트랩 만들기, 매립 배관 처짐 확인입니다. 하지 않는 것은 냉매(가스) 충전과 누설 점검, 실외기 수리, 실내기 열교환기 분해 청소(에어컨 청소 업체), 드레인 펌프·기판 부품 교체(제조사·에어컨 업체), 젖은 천장 석고보드·벽지 복구입니다. 실내기에서 물이 떨어지는데 배수관이 멀쩡하다면 열교환기 결빙이나 물받이 파손 같은 에어컨 쪽 문제라, 그 사실을 확인해 드리고 에어컨 업체를 부르시라고 말씀드립니다. 어느 쪽인지 모르실 때는 먼저 전화 주시면 증상으로 갈라 드립니다.
비용이 갈리는 기준 — 매립 여부·천장 개구·펌프 유무
벽걸이 호스 끝에서 빨아내는 것으로 끝나는지, 천장 점검구를 열고 매립 배관을 뚫어야 하는지, 점검구가 없어 천장을 새로 열어야 하는지, 드레인 펌프가 있는 형태인지, 호스 교체·재배치·트랩 시공을 같이 하는지, 실내기 몇 대를 보는지로 갈립니다. 금액은 현장에서 막힌 자리를 확인해 보여 드린 뒤 말씀드리고, 동의 후 진행합니다. 천장 마감 복구와 도배는 범위 밖입니다.
현장 사진
진행 순서
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1
형태 듣기
벽걸이·시스템·천장형 중 무엇인지, 물이 어디로 떨어지는지 듣고 맞는 장비를 준비합니다.
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2
막힌 자리 찾기
호스 끝·점검구·펌프 순으로 열어 보고 물을 부어 어느 실내기·어느 구간이 막혔는지 확인합니다.
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3
방법 · 금액
빨아내기·관통·호스 교체·트랩 시공 중 무엇이 필요한지 보여 드리고 금액을 말씀드립니다. 동의 후 진행합니다.
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4
통수 시험
실내기 물받이에 물을 부어 끝까지 빠지는지, 새는 자리가 없는지 확인하고 사진을 남깁니다.
자주 묻는 질문
에어컨 청소 업체와 뭐가 다른가요?
에어컨 청소 업체는 실내기 열교환기·팬·물받이를 분해해 씻는 일을 합니다. 저희는 물받이 뒤로 이어지는 배수관(드레인)이 막힌 것을 뚫고, 호스를 갈고, 하수관과 잘못 이어진 구조를 고칩니다. 물받이까지 깨끗한데 물이 안 빠지면 저희 쪽, 실내기 자체가 곰팡이로 덮여 있으면 청소 업체 쪽입니다. 둘 다 필요한 집도 있고, 그럴 땐 순서를 알려드립니다.
천장을 뜯어야 하나요?
점검구가 있으면 그리로 들어가고, 대부분의 시스템에어컨은 실내기 옆에 점검구가 있습니다. 점검구가 없거나 막힌 자리가 점검구에서 먼 곳이면 그 자리 천장을 열어야 할 수 있는데, 열기 전에 어디를 얼마나 열어야 하는지 먼저 말씀드리고 동의하신 뒤 엽니다. 열었던 자리의 마감 복구는 범위 밖이라 그 사실도 미리 말씀드립니다.
드레인 호스가 하수구에 연결돼 있는데 냄새가 나요.
호스가 배수구·하수관에 직접 꽂혀 있으면 하수관 냄새가 그 길로 실내기까지 올라옵니다. 호스 끝에 트랩(물이 고이는 굽이)을 만들거나, 배수구와 닿지 않게 간격을 두고 떨어뜨리는 것으로 냄새 길을 끊습니다. 냄새를 없애 드린다는 약속은 하지 않지만, 하수관과 직접 이어진 구조를 바꾸면 그 길로 오는 냄새는 막힙니다.
겨울에 미리 봐 둘 수 있나요?
됩니다. 여름 첫 가동 때 물이 떨어지는 집은 지난여름 슬라임이 겨우내 굳은 경우가 많아, 쓰기 전에 물을 부어 통수를 확인하고 막혀 있으면 뚫어 두는 것이 여름에 급하게 부르는 것보다 낫습니다. 상가나 실내기가 여러 대인 타운하우스는 특히 그렇습니다. 시기를 말씀해 주시면 그때 맞춰 갑니다.